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各社サービス詳細を確認

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料金設定が多種多様

賃貸管理を専用の業者へ依頼する際には、各社のサービス内容を比較し、具体的にどのサービスが良いのか判断する必要があります。しかし1社1社比較をしていると時間がかかってしまいますので、まずは各社賃貸管理サービスの種類を理解しておきましょう。例えば、賃貸管理を一括で委託する場合、賃料の数パーセントを徴収されるケースが一般的です。各社料金設定は異なりますが、およそ3パーセントから5パーセント程度が相場と言えるでしょう。賃料に関しても契約上は固定の金額にて設定されているケースが多いですが、契約更新年度や契約更新によって価格が変動するかどうかは事前に契約書をしっかりチェックしておきましょう。2年から3年程の初回契約の後は賃料が安くなったり、相場によって変動する賃貸管理会社が多いため、永年で同じ金額の賃貸収入が入らない可能性がある旨は事前に理解しておくと良いでしょう。そして契約内容によっては一括借り上げの方が貸し手にメリットがある事も多く、サブリースやリロケーションも視野に入れて検討すると良いでしょう。各賃貸管理会社で同様のサービスも平行して行っている場合も多いので、違った視点での契約に関して一度相談してみると良いでしょう。この様に賃貸として貸し出す際には様々な方法があり、各種料金から契約内容まで多種多様です。ご自身の希望にあった条件や契約内容にて貸し出せる業者を選択し、収益を確保してみましょう。